- 建造师案例题
题干:某公司中标某工程,根据《建设工程施工合同(承包文本)》(GF-2017-0201)与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.4万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同,合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算,超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算,减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目,C分项工程施工过程中发生了如下事件:事件一:由于建设单位原因,导致C分项工程停工7d,专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失,专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。事件二:甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱,建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改,总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任,非总承包单位责任范围。事件三:C分项工程施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案,建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目,其工程档案应直接上报建设单位。
题目:A分项工程、B分项工程单价是否存在调整?分别列式计算A分项工程.分项工程结算的工程价款(单位:元)
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参考答案
A分项工程:(5800-5400)/5400×100%=7.4%>5%。因此,A分项工程需调整。
B分项工程:(6200-5870)/6200×100%=5.3%>5%。因此,B分项工程也需调整。
A分项工程结算价:5400×(1+5%)×42+(5800-5400×(1+5%))×(42×0.9)=243054元。
B分项工程结算价:5870×(560×1.1)=3615920元。
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