- 单选题公司甲以其名下的一栋办公楼作为抵押物,为公司乙向银行申请贷款做担保,并在登记机关办理了抵押登记。该担保法律关系中,抵押人为()。
- A 、公司甲
- B 、公司乙
- C 、银行
- D 、登记机关

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【正确答案:A】
按照《担保法》《物权法》的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
其中,债务人或者第三人称为抵押人(即财产的所有权人),债权人称为抵押权人。

- 1 【单选题】某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公大楼的总造价为6000万元,则该合同是( )。
- A 、固定造价合同
- B 、可变动造价合同
- C 、成本加成合同
- D 、成本加利润合同
- 2 【单选题】某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公大楼的总造价为6000万元。该合同是( )。
- A 、固定造价合同
- B 、可变动造价合同
- C 、成本加成合同
- D 、成本加利润合同
- 3 【单选题】甲公司投标承包了一栋高档写字楼工程的施工总承包业务,经业主方认可将其中的专业工程分包给了具有相应资质等级的乙公司,工程施工中因乙分包的工程发生了质量事故给业主造成了10万元的损失而产生了赔偿责任。对此,正确的处理方式应当是( )。
- A 、业主方只能要求乙赔偿
- B 、如果业主方要求甲赔偿,甲可以乙是业主认可的分包商为由而拒绝
- C 、甲不能拒绝业主方的10万元赔偿要求,但赔偿后可按分包合同的约定向乙追赔
- D 、乙可以拒绝甲的追赔要求
- 4 【单选题】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为( )之日。
- A 、抵押合同签字、盖章
- B 、房产行政主管部门登记
- C 、到公证部门办理公证
- D 、贷款合同生效
- 5 【单选题】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为( )之日。
- A 、抵押合同签字、盖章
- B 、房产行政主管部门登记
- C 、到公证部门办理公证
- D 、贷款合同生效
- 6 【单选题】某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公大楼的总造价为6000万元。该合同是( )。
- A 、固定造价合同
- B 、可变动造价合同
- C 、成本加成合同
- D 、成本加利润合同
- 7 【单选题】甲公司投标承包了一栋高档写字楼工程的施工总承包业务,经业主方认可将其中的专业工程分包给了具有相应资质等级的乙公司,工程施工中因乙分包的工程发生了质量事故给业主造成了 10万元的损失而产生了赔偿责任。对此,正确的处理方式应当是()。
- A 、业主方只能要求乙赔偿
- B 、如果业主方要求甲赔偿,甲可以乙是业主认可的分包商为由而拒绝
- C 、甲不能拒绝业主方的10万元赔偿要求,但赔偿后可按分包合同的约定向乙追赔
- D 、乙可以拒绝甲的追赔要求
- 8 【单选题】某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
- A 、抵押合同签字、盖章
- B 、房产行政主管部门登记
- C 、到公证部门公证
- D 、贷款合同生效
- 9 【单选题】 某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公楼的总造价为6000万元,则该合同是()。
- A 、固定造价合同
- B 、可变动造价合同
- C 、成本加成合同
- D 、成本加费用合同
- 10 【单选题】某公司以一栋价值500万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款250万元,与A银行签订的抵押合同在2011年4月12日签订,20日办理登记手续;与B银行签订的抵押合同在2011年4月15日签订,并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债,A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖,得款400万元,则( )。
- A 、向A银行和B银行各分配200万元
- B 、向A银行分配250万元,向B银行分配150万元
- C 、向A银行分配150万元,向B银行分配250万元
- D 、向A银行分配180万元,向B银行分配220万元
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