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组合型选择题
题干：某物流企业发生如下业务：（1）经批准占用耕地500000平方米，于2022年5月31日收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知，其中用于建设大宗商品仓储设施用地320000平方米、建造办公楼用地100000平方米、建造宾馆用地80000平方米。（2）2023年8月1日，物流企业就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费3000万元。（3）2023年8月4日，仓库、办公楼及宾馆建成投入使用。企业账簿“固定资产”科目中记载的房产原值合计为9500万元（已包含地价及相关税费）。已知：当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4％、当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。要求：根据上述资料，回答下列问题：
题目： 2023 年该物流企业应缴纳契税（）万元。
A 、0
B 、120
C 、60
D 、80

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参考答案

【正确答案：B】

物流企业应缴纳契税＝3000×4％＝120 （万元）

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