- 单选题下列关于收益法的说法，错误的是（）。
- A 、收益法是以预期原理为基础
- B 、收益法适用有收益或者有潜在收益的房地产
- C 、收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能较准确的量化
- D 、收益法的难点在于折旧求取
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参考答案【正确答案：D】
收益法的难点在于求取净收益的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率。
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- A 、通过延缓纳税以获得资金的时间价值的做法属于恶意钻法律漏洞的行为
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- D 、税收规划时必须综合考虑规划以使客户整体税负水平降低
- 2 【单选题】以下关于收益的计量，说法错误的是（ ）。
- A 、绝对收益是对投资成果的直接衡量，反映投资行为得到的增值部分的绝对量
- B 、百分比收益率和对数收益率是绝对收益计量方法
- C 、百分比收益率是对期初投资额的一个单位化调整，即一个单位货币在给定投资周期的收益率
- D 、百分比收益率只考虑了期初的投资额，没有考虑不同投资期限的影响
- 3 【单选题】以下关于收益的计量，说法错误的是（ ）。
- A 、绝对收益是对投资成果的直接衡量，反映投资行为得到的增值部分的绝对量
- B 、百分比收益率和对数收益率是绝对收益计量方法
- C 、百分比收益率是对期初投资额的一个单位化调整，即一个单位货币在给定投资周期的收益率
- D 、百分比收益率只考虑了期初的投资额，没有考虑不同投资期限的影响
- 4 【单选题】以下关于收益的计量，说法错误的是（ ）。
- A 、绝对收益是对投资成果的直接衡量，反映投资行为得到的增值部分的绝对量
- B 、百分比收益率和对数收益率是绝对收益计量方法
- C 、百分比收益率是对期初投资额的一个单位化调整，即一个单位货币在给定投资周期的收益率
- D 、百分比收益率只考虑了期初的投资额，没有考虑不同投资期限的影响
- 5 【单选题】以下关于收益的计量，说法错误的是（ ）。
- A 、绝对收益是对投资成果的直接衡量，反映投资行为得到的增值部分的绝对量
- B 、百分比收益率和对数收益率是绝对收益计量方法
- C 、百分比收益率是对期初投资额的一个单位化调整，即一个单位货币在给定投资周期的收益率
- D 、百分比收益率只考虑了期初的投资额，没有考虑不同投资期限的影响
- 6 【单选题】下列关于收益法的说法，错误的是（）。
- A 、收益法是以预期原理为基础
- B 、收益法适用有收益或者有潜在收益的房地产
- C 、收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能较准确的量化
- D 、收益法的难点在于折旧求取
- 7 【单选题】以下关于收益的计量，说法错误的是（ ）。
- A 、绝对收益是对投资成果的直接衡量，反映投资行为得到的增值部分的绝对量
- B 、百分比收益率和对数收益率是绝对收益计量方法
- C 、百分比收益率是对期初投资额的一个单位化调整，即一个单位货币在给定投资周期的收益率
- D 、百分比收益率只考虑了期初的投资额，没有考虑不同投资期限的影响
- 8 【单选题】下列关于收益法的说法，错误的是（）。
- A 、收益法是以预期原理为基础
- B 、收益法适用有收益或者有潜在收益的房地产
- C 、收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能较准确的量化
- D 、收益法的难点在于折旧求取
- 9 【单选题】下列关于收益法的说法，错误的是（）。
- A 、收益法是以预期原理为基础
- B 、收益法适用有收益或者有潜在收益的房地产
- C 、收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能较准确的量化
- D 、收益法的难点在于折旧求取
- 10 【单选题】下列关于收益法的说法，错误的是（）。
- A 、收益法是以预期原理为基础
- B 、收益法适用有收益或者有潜在收益的房地产
- C 、收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能较准确的量化
- D 、收益法的难点在于折旧求取
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