- 单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
- A 、15.04万元
- B 、16.32万元
- C 、18.24万元
- D 、22.72万元
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参考答案
【正确答案:A】
纳税人因房屋大修停用半年以上,大修期间免征房产税。
A栋房产2011年应纳的房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4÷12=3.84(万元)
2011年4月底B栋房产租赁到期,B栋房产2011年应纳的房产税=1000×(1-20%)×1.2%×8÷12+10×12%×4=11.2(万元)
该企业当年应缴纳房产税=3.84+11.2=15.04(万元)
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