- 多选题按照土地增值税征收管理的有关规定,下列属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
- A 、向税务机关提供房产买卖合同
- B 、按税务部门的要求按期报送房地产的价格评估结果
- C 、严格按规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
- D 、向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
- E 、向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额

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【正确答案:B,C,D】
本题考核房地产评估机构的义务。税法规定,被授权进行房地产价格评估的各评估机构,必须严格按照规定的方法,进行应纳税房地产的价格评估。其评估结果经有关部门审核验证后作为房地产转让的底价,并按税务部门的要求按期报送房地产所在地主管税务机关,作为确认计税依据的参考。房地产所在地主管税务机关要求从事房地产评估的评估机构提供与房地产评估有关的评估资料的,评估机构应无偿提供,不得以任何借口予以拒绝。

- 1 【单选题】按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照()确定房产的扣除项目。
- A 、税务部门核定的价格
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格
- C 、房地产评估价格
- D 、历史成本
- 2 【多选题】按照土地增值税征收管理的有关规定,下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有()。
- A 、向税务机关提供房产买卖合同
- B 、向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
- C 、按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
- D 、严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
- E 、向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
- 3 【多选题】按照土地增值税征收管理的有关规定,下列项目中属于房地产评估机构的责任和义务的有()。
- A 、向税务机关提供房产买卖合同
- B 、向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
- C 、对评估结果的真实性、合法性负法律责任
- D 、严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
- E 、在执业过程中,必须遵守职业道德
- 4 【多选题】按照土地增值税的有关规定,下列各项行为中,应征收土地增值税的有()。
- A 、以房地产抵债而发生房地产产权转移的
- B 、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
- C 、某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
- D 、建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
- E 、将房产捐赠给子公司
- 5 【单选题】按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )确定房产的扣除项目。
- A 、税务部门核定的价格
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格
- C 、房地产评估价格
- D 、历史成本
- 6 【多选题】按照土地增值税征收管理的有关规定,下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
- A 、向税务机关提供房产买卖合同
- B 、向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
- C 、按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
- D 、严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
- E 、向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
- 7 【多选题】按照土地增值税的有关规定,下列各项行为中,应征收土地增值税的有( )。
- A 、以房地产抵债而发生房地产产权转移的
- B 、企业出租办公楼
- C 、某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让
- D 、建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
- E 、将房产捐赠给子公司
- 8 【单选题】按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )确定房产的扣除项目。
- A 、税务部门核定的价格
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格
- C 、房地产评估价格
- D 、历史成本
- 9 【多选题】按照土地增值税征收管理的有关规定,下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
- A 、向税务机关提供房产买卖合同
- B 、向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
- C 、按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
- D 、严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
- E 、向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
- 10 【多选题】按照土地增值税征收管理的有关规定,下列属于房地产评估机构应履行的义务有( )。
- A 、向税务机关提供房产买卖合同
- B 、按税务部门的要求按期报送房地产的价格评估结果
- C 、严格按规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
- D 、向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
- E 、向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
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