- 造价师案例题
题干：拟建某工业建设项目,各项数据如下:(1)主要生产项目7400万元(其中:建筑工程费2800万元,设备购置费3900万元,安装工程费700万元);(2)辅助生产项目4900万元(其中:建筑工程费1900万元,设备购置费2600万元,安装工程费400万元);(3)公用工程2200万元(其中:建筑工程费1320万元,设备购置费660万元,安装工程费220万元);(4)环境保护工程660万元(其中:建筑工程费330万元,设备购置费220万元,安装工程费110万元);(5)总图运输工程330万元(其中:建筑工程费220万元,设备购置费110万元);(6)服务性工程建筑工程费160万元;(7)生活福利工程建筑工程费220万元;(8)厂外工程建筑工程费110万元;(9)工程建设其他费用400万元;(10)基本预备费费率为10%;(11)建设期各年价差预备费费率为6%;(12)建设项目前期年限为1年,建设期为2年,每年建设投资相等,建设资金来源为第一年贷款5000万元,第二年贷款4800万元,其余为自有资金,贷款年利率为6%(每半年计息一次);(13)固定资产投资方向调节税税率为5%。
题目： 列式计算基本预备费、价差预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案(1)基本预备费=16 380万元×10%=1638万元(1.5分)；
(2)价差预备费=(16380+1638)x50%[(1+6%)(1+6%)^0.5-1]+(16380+1638)x50%[(1+6%)(1+6%)^0.5(1+6%)-1]=2236万元(2分)；
(3)投资方向调节税=(16 380+1 638+2 236)万元×5%≈1013万元（1分）；
(4)建设期贷款利息计算如下：
1)贷款实际年利率为i=(1+6%/2)^2-1=6.09%(2.5分)；
2)各年贷款利息为：第一年利息=1/2×5 000万元×6.09%≈152万元（1.5分）；
第二年利息=（5 000＋152＋1/2×4 800）万元×6.09%≈460万元（2分）；
3)计算建设期贷款利息为(152+460)万元=612万元（1分）。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列费用中，属于价差预备费内容的是( )。
- A 、建筑安装工程费调整
- B 、设备及工器具购置费调整
- C 、建设期贷款利息
- D 、利率、汇率调整增加的费用
- E 、人工、设备、材料的价差费
- 2 【多选题】下列费用中，属于价差预备费内容的是( )。
- A 、建筑安装工程费调整
- B 、设备及工器具购置费调整
- C 、建设期贷款利息
- D 、利率、汇率调整增加的费用
- E 、人工、设备、材料的价差费
- 3 【单选题】价差预备费的计算与( )无关。
- A 、工程费用
- B 、工程建设其他费用
- C 、流动资金
- D 、建设前期年限
- 4 【单选题】基本预备费的计取基础是( )。
- A 、建设投资+建没期利息
- B 、固定资产投资一流动资产投资
- C 、工程费用+工程建设其他费用
- D 、工程费用+固定资产其他费用
- 5 【简答题】列式计算项目的基本预备费和价差预备费。
- 6 【造价师案例题】列式计算基本预备费、价差预备费。
- 7 【造价师案例题】列式计算项目的基本预备费和价差预备费。
- 8 【单选题】预备费包括基本预备费和价差预备费，其中价差预备费的计算应是（ ）。
- A 、以编制年份的静态投资额为基数，采用单利方法
- B 、以编制年份的静态投资额为基数，采用复利方法
- C 、以估算年份价格水平的投资额为基数，采用单利方法
- D 、以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法
- 9 【单选题】基本预备费的计算基数为( )。
- A 、建设投资
- B 、工程费用+工程建设其他费用
- C 、工程费用
- D 、建筑安装工程费
- 10 【单选题】在计算价差预备费时，年涨价率政府部门有规定的应按规定执行，没有规定的应( )。
- A 、由可行性研究人员预测
- B 、参照类似行业的水平
- C 、按估算年份价格水平计算
- D 、参照市场平均水平估计
