- 计算分析题
题干：某人拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：方案1：从现在起，每年年初支付40万元，连续支付10次，共400万元；方案2：从第5年开始，每年年末支付50万元，连续支付10次，共500万元；
题目：若你决定用自己的积蓄付款，你所从事的工作每年末支付一次工资，今天是1月1日，12月31日你将获得500000元的工资，你决定将年度工资的50%存入银行账户，该账户将提供5%的利息，在你的职业生涯中，你的薪酬将以4%的增长率增长，你准备3年后再买入价值400万的房屋，用储蓄账户的存款支付首付款，余款采用公积金贷款方式取得，若公积金贷款利率是4%，贷款期限20年，采用等额本息还款形式，每年储蓄计划能否满足还贷的需要？（假设工资中包含了个人和公司支付的住房公积金）
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参考答案3年后的存款余额=50×50%×
+50×50%×（1+4%）×（1+5%）+50×50%×
= 81.90（万元）
每年等额还本付息额=（400-81.90）/（P/A，4%，20）=（400-81.90）/13.5903=23.41（万元）
未来第四年的存款额=50×50%×（1+
=28.12（万元）
因为23.41万元<28.12万元，所以每年储蓄能够满足还贷需要。
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- A 、丙不能取得该钻戒的所有权,因为该钻戒已质押给甲
- B 、丙能取得该钻戒的所有权,但甲可依其质权向丙追偿
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- A 、丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
- B 、丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
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- B 、文志能取得该钻戒的所有权，但章华可依其质权向文志追偿
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- A 、丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲
- B 、丙取得了该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿
- C 、丙取得了该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒
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