- 计算题
题干：2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下：（1）2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。（2）自2016年7月起，对受让土地50%的面积进行一期项目开发，发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元，允许扣除的有关税金及附加290万元。（3）2017年3月该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31000方元。（其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素，该项目未预缴土地增值税。）要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
题目：简要说明房地产开发成本包含的项目。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案本题考查的知识点是土地增值税应纳税额的计算。
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费用、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列项目中，属于房地产开发成本的有()。
- A 、土地征用及拆迁补偿费
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、前期工程费
- 2 【多选题】下列各项中，属于房地产开发成本项目的有（ ）。
- A 、取得土地使用权支付的金额
- B 、土地征用费
- C 、耕地占用税
- D 、周转房摊销
- 3 【多选题】下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。
- A 、土地出让金
- B 、耕地占用税
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
- 4 【多选题】 下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。
- A 、土地征用及拆迁补偿费
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、与转让房地产有关的税金
- 5 【多选题】下列项目中,属于房地产开发成本的有()。
- A 、土地征用及拆迁补偿费
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、前期工程费
- 6 【多选题】下列各项中,属于房地产开发成本项目的有( )。
- A 、取得土地使用权支付的金额
- B 、土地征用费
- C 、耕地占用税
- D 、周转房摊销
- 7 【多选题】下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。
- A 、土地征用及拆迁补偿费
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、前期工程费
- 8 【计算题】简要说明房地产开发成本包含的项目。
- 9 【计算题】简要说明房地产开发费用的扣除标准。
- 10 【计算题】简要说明房地产开发费用的扣除标准。
热门试题换一换
- 在不成功创业公司的倒闭中，由缺乏经验引起的负面信号包括( )。
- 某企业有原值为3000万元的房产，2011年1月1日将全部房产对外投资联营，协议不承担经营风险，每年按1000万收取固定利润。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2011年度应纳房产税为（ ）万元。
- 下列有关可比公司法的表述中，错误的有（）。
- 下列各项中，属于波特价值链分析中基本活动的有（ ）。
- 甲、乙、丙三个国有企业共同投资设立了一个有限责任公司,该公司设立了董事会和监事会。股东会通过的下列决议中,不符合公司法律制度规定的有()。
- 计算2012年的净经营资产、净金融负债和税后经营净利润。
- 如果被审计单位在存货入库和装运过程中采用连续编号的凭证，注册会计师在存货监盘过程中执行截止测试时，最好（ ）。
- 下列有关借款费用资本化的表述中，不正确的有（ ）。
- 在下列控制测试中使用统计抽样的情况中，注册会计师可以直接作出接受总体的结论的是（ ）。
- 下列关于准时生产方法的表述中，正确的是( ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
4VkYn