- 单选题王某自有一处平房,共16间。其中,7间(房屋原值共20万元)用于个人开餐馆;2011年1月1日,王某将4间出典给李某,取得出典价款收入12万元,将剩余未使用的5间出租给某公司,每月收取租金1万元。已知,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,王某2011年应缴纳房产税( )万元。
- A 、1.632
- B 、0.816
- C 、0.516
- D 、1.652
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参考答案
【正确答案:A】
(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);(2)房屋产权出典的,承典人为纳税人,王某作为出典人无需缴纳房产税;(3)出租房屋应纳房产税=12×12%=1.44(万元);(4)王某应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。
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- A 、145980元
- B 、145895元
- C 、145555元
- D 、143095元
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- A 、自用居住的2间房屋免征房产税
- B 、用于开设餐馆的8间房屋免征房产税
- C 、用于出典的6间房屋应由张某缴纳房产税
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