- 多选题按照施工合同示范文本的规定,发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付结算价款,则承包人有权( )。
- A 、将工程直接收归已有
- B 、与发包人协议将该工程折价
- C 、自行将该工程卖给他人
- D 、申请人民法院将该工程依法拍卖
- E 、就该工程拍卖的价款优先受偿
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参考答案
【正确答案:B,D,E】
按照施工合同示范文本的规定,发包人在竣工结算的违约责任:(1)发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。(2)发包人收到竣工决算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款,承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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- B 、应当由发包人保管,但保管费用由承包人承担
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- A 、提供监理单位施工现场办公房屋
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