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  • 造价师案例题
    题干:某写字楼工程招标,投标商甲按正常情况计算出投标估算价后,又重新对报价进行了适当调整,调整结果如表所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/4/image/img-04-220-01.jpg]现假设基础工程完成后开始主体工程,主体工程完成后开始装饰装修工程,中间无间歇,并在各工程中各月完成的工作量相等且能按时收到工程款。
    题目:采用新的报价方法后甲承包商所得全部工程款的现值比原投标估价的现值增加多少元?(以开工日期为现值计算点)

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参考答案

采用不平衡报价法后甲承包商所得全部工程款的现值比原投标估价的现值增加额可计算如下:(1)计算报价调整前的工程款现值:基础工程每月工程款为:F1=340÷2=1170(万元);主体工程每月工程款为:F2=1866÷6=311(万元);装饰工程每月工程款为:F3=1551÷3=517(万元);报价调整前的工程款现值=F1(P/A,1%,2)+F2(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+F3(P/A,1%,3)(P/F, 1%,8)=170×1.970+311×5.795×0.980+517×2.941×0.923=334.90+1766.20+1403.42=3504.52(万元)。(2)计算报价调整后的工程款现值:基础工程每月工程款为:F1=370÷2=185(万元);主体工程每月工程款为:F2=2040÷6=340(万元);装饰工程每月工程款为:F3=1347÷3=449(万元);报价调整后的工程款现值=F1(P/A,1%,2)+F2(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+F3(P/A, 1%,3)(P/F, 1%,8)=185×1.970+340×5.795×0.980+449×2.941×0.923=364.45+1930.89+1218.83=3514.17(万元)。(3)比较两种报价的差额:两种报价的差额=调整后的工程款现值一调整前的工程款现值=3514.17-3504.52=9.65(万元)。结论:采用不平衡报价法后,甲承包商所得工程款的现值比原估价现值增加9.65万元。

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