- 多选题寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
- A 、法律上的许可性
- B 、技术上的可能性
- C 、经济上的可行性
- D 、能否使估价对象的价值最大
- E 、成本最低
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
最高最佳使用原则要求房地产估价结果是在估价对象最高最佳使用下的价值。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能够使估价对象的价值达到最大化的一种最可能的使用。
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- A 、经验法
- B 、定性法
- C 、面值法
- D 、定量法
- 4 【多选题】寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
- A 、法律上的许可性
- B 、技术上的可能性
- C 、经济上的可行性
- D 、能否使估价对象的价值最大
- E 、成本最低
- 5 【多选题】寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
- A 、法律上的许可性
- B 、技术上的可能性
- C 、经济上的可行性
- D 、能否使估价对象的价值最大
- E 、成本最低
- 6 【多选题】寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列()方面依序筛选。
- A 、法律上的许可性
- B 、技术上的可能性
- C 、经济上的可行性
- D 、能否使估价对象的价值最大
- E 、成本最低
- 7 【单选题】最高最佳使用不包括( )。
- A 、最佳用途
- B 、最佳规模
- C 、最佳集约度
- D 、最佳技术
- 8 【多选题】寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从下列( )方面依序筛选。
- A 、法律上的许可性
- B 、技术上的可能性
- C 、经济上的可行性
- D 、能否使估价对象的价值最大
- 9 【单选题】最高最佳使用是指的使用( )。
- A 、经济上可行,能使估价对象价值达到最大
- B 、技术上可能
- C 、法律上允许
- D 、以上全部
- 10 【单选题】判断最高最佳使用,进行经济可行性检验时,( )大于( )的使用方式才具有经济可行性。
- A 、当前支出现值;当前收入现值
- B 、当前收入现值;当前支出现值,
- C 、未来支出现值;未来收入现值
- D 、未来收人现值;未来支出现值
