- 单选题下列指标中,属于房地产开发项目投资效益指标的是()。
- A 、商品房空置率
- B 、竣工验收合格率
- C 、建筑容积率
- D 、自有资金利润率

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【正确答案:D】
房地产开发项目建设管理要实现的目标主要包括成果性目标和约束性目标。成果性目标指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资效益指标,以及项目的内外部功能要求;约束性目标指建设工期、投资限额和质量标准等。

- 1 【单选题】下列指标中,属于房地产开发项目投资效益指标的是()。
- A 、商品房空置率
- B 、竣工验收合格率
- C 、建筑容积率
- D 、自有资金利润率
- 2 【单选题】下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()。
- A 、建设工期
- B 、销售利润
- C 、投资回报率
- D 、自有资金利润率
- 3 【单选题】下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()。
- A 、开发项目建设准备阶段
- B 、招标投资阶段
- C 、竣工验收阶段
- D 、房地产市场分析阶段
- 4 【单选题】下列选项中,()不属于房地产项目开发建设要实现的约束性目标。
- A 、建设工期
- B 、投资限额
- C 、质量标准
- D 、销售利税率
- 5 【单选题】要保证房地产开发资金在房地产开发项目建设过程中良性循环运动,降低房地产开发的财务风险,应该( )。
- A 、多渠道多途径有效地筹集开发资金
- B 、减少自有资金的投入
- C 、采用预售方式提高资金周转率
- D 、采用出租方式,减少资金占用量
- 6 【单选题】下列哪项不属于房地产开发项目的建设过程( )。
- A 、开发项目建设准备阶段
- B 、招标投资阶段
- C 、竣工验收阶段
- D 、房地产市场分析阶段
- 7 【单选题】房地产开发项目工程建设,是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的()活动。
- A 、前期策划
- B 、施工生产
- C 、资金筹措
- D 、市场推广及销售
- 8 【单选题】房地产开发项目工程建设,是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动( )。
- A 、前期策划
- B 、施工生产
- C 、资金筹措
- D 、市场推广及销售
- 9 【单选题】下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()。
- A 、建设工期
- B 、销售利润
- C 、投资回报率
- D 、自有资金利润率
- 10 【单选题】下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()。
- A 、开发项目建设准备阶段
- B 、招标投资阶段
- C 、竣工验收阶段
- D 、房地产市场分析阶段