参考答案

【正确答案：B,C,E】

契税的计税依据分为下列三种情况:
①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格;
②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。