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  • 单选题 王某自有一处平房住房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2024年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计征房产税，房产税从价计征税率为1.2%，从租计征税率为4%。王某2024年应纳房产税税额为（ ）万元。
  • A 、1.652
  • B 、0.816
  • C 、0.672
  • D 、1.632

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参考答案

【正确答案：C】

（1）产权出典的，承典人为房产税的纳税人；在本题中，王某出典给李某的4间房屋，由李某缴纳房产税。

（2）王某出租给某公司的5间房屋，应由王某缴纳房产税从租计征，因此，王某2024年应缴纳的从租计征房产税税额=租金收入×4%=1×12×4%=0.48（万元）。
（3）王某自用于开餐馆的7间房屋，亦应由王某缴纳房产税-从价计征，因此，王某2024年应缴纳的从价计征房产税税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%=20×（1-20%）×1.2%=0.192（万元）。
（4）王某2024年应缴纳的房产税税额=0.48+0.192=0.672（万元）。

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