参考答案

1.该单位应根据消防安全培训制度，制订员工全年的消防教育培训计划，培训内容应包括：有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施介绍；有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；组织、引导在场群众疏散的知识和技能。员工应全部经过上岗前的消防培训，每半年再对员工开展一次培训教育。同时，该单位还应每半年组织1次消防演练，通过演练来提高火灾应急处置能力、分析预案漏洞，以进一步完善预案内容。

2.该单位建立的相关消防制度中关于消防设施、器材的管理应制订详细管理细则。消防设施、器材应由物业部统一管理，建立详细管理台账；张贴明显的标志；建筑消防设施与有资质的维保单位签订维保合同；每年开展1次对建筑消防设施的全面维护保养和检测。制订并落实建筑消防设施维保计划，明确维保的内容和周期，并且每日开展1次消防设施、器材的巡查，确保消防设施、器材完好有效。