- 多选题融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。
- A 、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
- B 、出租人同时又是买受人
- C 、融资租赁合同可以是不要式合同
- D 、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
- E 、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

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【正确答案:A,B,D,E】
融资租赁合同通常涉及三方主体,故答案A正确。承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间便构成法律上的买卖关系,出租人因而又是买受人,故B为正确答案。《合同法》规定融资租赁合同应当采用书面形式,故答案C错误。在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,故D为正确答案。对租赁物进行维修和瑕疵担保承担义务的是出卖人,故E是正确答案。

- 1 【单选题】某建筑材料买卖合同被认定为无效合同,则其民事法律后果不可能是( )。
- A 、返还财产
- B 、赔偿损失
- C 、罚金
- D 、折价补偿
- 2 【单选题】某建筑材料买卖合同被认定为无效合同,则其民事法律后果不可能是( )。
- A 、返还财产
- B 、赔偿损失
- C 、罚金
- D 、折价补偿
- 3 【单选题】某建筑材料买卖合同被认定为无效合同,则其民事法律后果不可能是()。
- A 、返还财产
- B 、赔偿损失
- C 、罚金
- D 、折价补偿
- 4 【多选题】融资租赁合同的法律特征为()。
- A 、其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
- B 、出租人身份的二重性
- C 、融资租赁合同可以是不要式合同
- D 、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
- E 、出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务
- 5 【单选题】某建筑材料买卖合同被认定为无效合同,则其民事法律后果不可能是()。
- A 、返还财产
- B 、赔偿损失
- C 、罚金
- D 、折价补偿
- 6 【单选题】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。
- A 、优先购买权
- B 、留置权
- C 、抗辩权
- D 、优先受偿权
- 7 【单选题】关于融资租赁合同的说法,正确的是()。
- A 、承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
- B 、出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利
- C 、承租人破产的,租赁物属于破产财产
- D 、出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
- 8 【多选题】根据《合同法》,关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。
- A 、出租人把租赁物的所有权转让给第三人时,融资租赁合同对第三人不发生效力
- B 、融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
- C 、出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,无须经过承租人的同意
- D 、承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- E 、承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任
- 9 【单选题】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。
- A 、优先购买权
- B 、留置权
- C 、抗辩权
- D 、优先受偿权
- 10 【单选题】关于融资租赁合同的说法,正确的是()。
- A 、承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
- B 、出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利
- C 、承租人破产的,租赁物属于破产财产
- D 、出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务