- 建造师案例题
题干:某工程为框架剪力墙结构。业主与施工单位签订的施工合同中约定,由承包商原因造成工期延误,每延误一天罚款10000元,由于业主原因造成工期延误,每延误一天补偿承包商10000元,工期每提前一天奖励承包商20000元。承包商按时提交了单位工程施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。其中,工程的网络计划如图所示。[006-002-003-000-9787513628815-image/006-002-003-000-9787513628815-002-021.jpg]该工程施工过程中发生了以下几项事件:事件一:基础工程A施工过程中,发生了边坡塌方事故,为治理塌方事故,使A工作持续时间拖后了3天,增加用工20个工日。事件二:门窗安装C施工时,承包商发现业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格,向监理工程师提出,建议业主重新购买合格的塑钢窗。监理工程师答复说,经与业主商议改由承包商负责采购更换合格的门窗。由此造成门窗安装延长4天,材料费增加损失2.8万元。事件三:外墙抹灰D施工时,天下特大暴雨使外墙抹灰延长3天,使按时进场的施工人员窝工45个工日。事件四:室内装修G施工时,承包商为保证合同工期,采取了加快施工技术措施,使内墙抹灰施工缩短2天,室内地面施工缩短2天,该技术措施费为1.8万元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。
题目:承包商就上述事件哪些事件可以向业主要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
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参考答案
事件一:索赔不成立,因为基坑边坡坍塌是施工单位施工不当造成的,无权向业主索赔。
事件二:索赔成立,因为C是关键工作门窗安装的工期延误和费用的增加是业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格造成的,这个责任应有业主承担。
事件三:索赔不成立,因为外墙抹灰D施工时,天下特大暴雨使外墙抹灰延长3天,理应工期给以顺延,但外墙抹灰是非关键工作,延误的时间小于其总时差(10天)。
事件四:索赔不成立,因为是承包商自己为保证合同工期,采取了加快施工技术措施,使费用增加,所以无权向业主索赔;但室内装修是关键工作,其内墙抹灰施工缩短2天,室内地面施工缩短2天,可使工期缩短4天。
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