- 多选题关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入
- B 、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益
- C 、对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧
- D 、出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
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参考答案【正确答案：A,C,D】
出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益，选项B错误。
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- A 、应将租赁资产列入资产负债表的相关项目内
- B 、负责计提租赁资产的折旧
- C 、租金在租赁期内按直线法确认为当期收入
- D 、有关的租赁直接费用计入当期费用
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- A 、不应将租赁资产列入资产负债表的相关项目内
- B 、不能对租赁资产计提折旧
- C 、负责对租赁资产计提折旧
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- 3 【多选题】下列关于经营租赁中出租人的相关表述中，正确的有（）。
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- B 、如出租方为一般工业企业，则租金收入应计入“其他业务收入”
- C 、如出租方为一般工业企业，则租金收入应计入“营业外收入”
- D 、出租人应对租赁资产在资产使用寿命内计提折旧或摊销
- E 、出租人应对租赁资产在租赁期间内计提折旧或摊销
- 4 【多选题】下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有（）。
- A 、在经营租赁下，与资产所有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租人一方
- B 、出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示
- C 、如果出租资产属于固定资产，则列在资产负债表固定资产项目下
- D 、如果出租资产属于流动资产，则列在资产负债表有关流动资产项目下
- E 、出租人应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法
- 5 【多选题】融资租赁中出租人的会计处理正确的有（ ）。
- A 、在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益
- B 、未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配
- C 、出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入
- D 、出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核
- E 、未担保余值增加的，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入
- 6 【多选题】关于承租人经营租赁的会计处理，下列说法中正确的有（）。
- A 、或有租金在实际发生时计入当期损益
- B 、为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益
- C 、经营租赁租入设备承租人按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
- D 、经营租赁租入设备承租人按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
- 7 【多选题】下列关于承租人对经营租赁的会计处理的说法中正确的有（）。
- A 、经营租赁中，在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊
- B 、在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用
- C 、承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益
- D 、或有租金应当在实际发生时计入当期损益
- 8 【多选题】关于出租人对融资租赁的会计处理，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产
- B 、应收融资租赁款为租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值以及初始直接费用之和计量
- C 、出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入
- D 、出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益
- 9 【多选题】关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（ ）。
- A 、在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入
- B 、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益
- C 、对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧
- D 、出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
- 10 【多选题】下列关于出租人对经营租赁的会计处理中正确的有（）。
- A 、在租赁期内，出租人应当确定经营租赁资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理
- B 、出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配
- C 、出租人提供免租期的，整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入
- D 、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当予以资本化
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