- 单选题通过出让获得的土地使用权进行转让时,受让方应遵守原出让合同附具的规划条件,并由()向城乡规划主管部门办理登记手续。
- A 、出让方
- B 、受让方
- C 、中介方
- D 、委托办

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【正确答案:B】
根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第十条,通过出让获得的土地使用权再转让时,受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件,并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续。

- 1 【单选题】土地使用权出让是指( )行为。
- A 、国家或农民集体将土地出让给土地使用者,并收取出让金
- B 、国家将国有土地使用权出让给土地使用者,土地使用者向国家支付出让金
- C 、国家或农民集体将土地使用权出让给土地使用者
- D 、国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金
- 2 【单选题】开发区内土地使用权的出让、转让,必须以( )为依据。
- A 、总体规划
- B 、控制性详细规划
- C 、修建性详细规划
- D 、城乡规划行政主管部门核发的选址意见书
- 3 【单选题】土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。
- A 、转让金
- B 、出让金
- C 、租赁金
- D 、抵押金
- 4 【单选题】以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照()的土地用途,动工开发土地。
- A 、土地利用规划
- B 、城市规划
- C 、近期建设规划
- D 、土地使用权出让合同约定
- 5 【单选题】以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,()未动工开发,可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。
- A 、交付土地出让金后
- B 、超过出让合同约定的动工开发日期满2年
- C 、完成全部拆迁后
- D 、超过出让合同约定的动工开发日期满1年
- 6 【单选题】下列以出让方式取得国有土地使用权的建设项目规划管理程序中,不正确的是()。
- A 、地块出让前——提供规划条件作为地块出让合同的组成部分
- B 、用地申请(建设项目批准、核准、备案文件,地块出让合同, 建设单位用地申请表)
- C 、用地审核(现场踏勘,征询意见,核验规划条件,审查建设工程总平面图,核定建设用地范围)
- D 、行政许可(领导签字批准,核发建设工程规划许可证)
- 7 【单选题】土地使用者如要改变使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得哪些方面同意()。
- A 、土地出让方和批准土地使用权的部门的同意
- B 、土地出让方和市、县政府土地行政主管部门的同意
- C 、市、县政府城乡规划行政主管部门的同意
- D 、土地出让方和市、县政府城乡规划行政主管部门的同意
- 8 【单选题】土地使用权出让是指()行为。
- A 、国家或农民集体将土地出让给土地使用者,并收取出让金
- B 、国家将国有土地使用权出让给土地使用者,土地使用者向国家支付出让金
- C 、国家或农民集体将土地使用权出让给土地使用者
- D 、国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金
- 9 【单选题】《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定,城市国有土地使用权出让前,应当制定( )。
- A 、城市总体规划
- B 、城市控制性详细规划
- C 、城市近期建设规划
- D 、城市修改性详细规划
- 10 【单选题】土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
- A 、转让金
- B 、出让金
- C 、租赁金
- D 、抵押金
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- 城市总体布局应考虑以下( )方面的原则。
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