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参考答案
【正确答案：A,C,D】
选项 A，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施，免征契税；选项 B，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产，免征契税。开发建造度假酒店不属于农、林、牧、渔业生产，不享受该免税政策；选项 C，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税；选项 D，企业依照有关法律法规规定实施破产，对债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税。故选 ACD。
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