- 单选题下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（ ）。
- A 、房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额
- B 、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额
- C 、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
- D 、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票
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参考答案【正确答案：B】
选项A，房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用后的余额为销售额；选项C，房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税；选项D，小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票
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- 5 【多选题】关于消费税纳税人销售自产应税消费品，下列表述中错误的有（）。
- A 、甲啤酒厂销售啤酒，同时租借酒桶给购货方使用，约定在12个月内归还，甲纳税人应当在收取酒桶押金时，确认包装物押金为消费税的计税依据
- B 、乙商店销售珠宝玉石，应当将收取的全部贷款，包括价外费用，作为计算消费税的依据
- C 、丙商场从事金银业务，销售金银首饰确认消费税的纳税义务时间应当与计算增值税一致
- D 、丁木制品厂，将废木料做成一次性筷子，对外出售，不用缴纳消费税，但是需要缴纳增值税
- E 、戊高尔夫球杆制造公司，将自产的球杆以成本价销售给母公司，戊公司在缴纳消费税时应当按照最高销售价格
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- B 、自然人个人销售自己使用过的物品按适用税率征收增值税
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- D 、增值税一般纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按照适用税率征收增值税
- 8 【多选题】关于消费税纳税人销售自产应税消费品，下列表述中错误的有（ ）。
- A 、甲啤酒厂销售啤酒，同时租借酒桶给购货方使用，约定在12个月内归还，甲纳税人应当在收取酒桶押金时，确认包装物押金为消费税的计税依据
- B 、乙商店销售珠宝玉石，应当将收取的全部货款，包括价外费用，作为计算消费税的依据
- C 、丙商场从事金银业务，销售金银首饰确认消费税的纳税义务时间应当与计算增值税一致
- D 、丁木制品厂，将废木料做成一次性筷子，对外出售，不用缴纳消费税，但是需要缴纳增值税
- E 、戊高尔夫球杆制造公司，将自产的球杆以成本价销售给母公司，戊公司在缴纳消费税时应当按照最高销售价格
- 9 【多选题】下列关于销售不动产增值税政策的表述正确的有（ ）。
- A 、小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
- B 、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
- C 、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
- D 、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
- E 、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，不缴纳增值税
- 10 【多选题】下列销售行为中，不得开具增值税专用发票的有（ ）。
- A 、商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品
- B 、向一般纳税人销售生产用设备
- C 、向消费者个人销售货物或者提供销售服务、无形资产或者不动产
- D 、向一般纳税人销售小汽车
- E 、提供旅游服务选择按扣除向旅游服务购买方收取并支付的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和其他接团旅游企业的旅游费用缴纳增值税的，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用
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