一级建造师
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  • 多选题关于融资租赁合同,下列描述正确的是( )。
  • A 、承租人破产,租赁物属于破产财产
  • B 、在融资租赁中,出卖人向身为买受人的出租人交付标的物
  • C 、承租人与出卖人可以在合同中约定,租赁期满租赁物归承租人所有,不必归还
  • D 、承租人占有租赁物期间,维修义务由承租人承担
  • E 、承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人财产损失,出租人不承担责任

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参考答案

【正确答案:D,E】

A-不属于;B - 承租人;C - 签合同的人不对 。

承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物。
承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。

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