参考答案

【正确答案：A】

个人住房贷款的利率按商业性质贷款利率执行，上限放开，实行下限管理（选项C错误）。贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整（选项D错误）；一般来说，个人住房贷款的期限在1年以内的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息（选项B错误）。实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定（选项A正确）。