- 案例分析题
题干：甲装饰公司（以下称甲公司）承接W开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2012年6月5日，甲公司为该工程与乙建材公司（以下称乙公司）签订了一份买卖合同。该合同约定：乙公司向甲公司供应一批装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；合同签订后3日内，由甲公司先期预付货款30万元；乙公司在同年7月5日前向甲公司交货；甲公司收到货物并验收合格后10日内付清余款；履行本合同发生纠纷，提交楼盘装饰工程所在地的仲裁委员会解决纠纷。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，乙公司要求甲公司提供担保，甲公司提出由双方都有业务往来的丙贸易公司（以下简称丙公司）提供担保，丙公司与乙公司达成口头约定如果甲厂不履行付款义务，丙公司保证履行。2012年6月8日，甲公司预付货款30万元。同年7月1日，乙公司向甲公司交付货物，并经甲公司验收。同年7月上旬，甲公司向乙公司提出：乙公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；乙公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求甲公司严格履行合同义务，按时向乙公司支付货款。甲公司亦拒绝向乙公司支付剩余货款。乙公司认为甲公司的行为属于违约行为，于是到甲公司所在地的人民法院提起诉讼，追究甲公司的违约责任。经调查证实：乙公司交付甲公司的货物不存在质量问题，退货，主要是因甲承接的W开发商的室内装饰工程发生变化，W开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。W开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。邓某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为80平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但邓某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。该商品房交房时，邓某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸邓和虚幻之处，拒绝承担违约责任。此后不久，邓又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有75平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。邓即向法院提起诉讼。经查，在邓某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。2013年4月，邓某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2013年8月，邓某又将该房子出卖给陈某。要求：根据以上事实和有关法律规定，请分别回答下列问题：
题目：如甲还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲承担多少赔偿金？
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参考答案如甲还有其他行为构成了售房欺诈，受害者最多可以要求甲承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。因为法律规定，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
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- A 、故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票骗取财物的
- B 、签发无可靠资金来源的汇票、本票,骗取资金的
- C 、汇票本票的发票人在出票时作虚假记载,骗取财物的
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- A 、在自己实际控制的账户之间进行证券交易，影响证券交易价格或者证券交易量
- B 、与他人串通，以事先约定的时间、价格和方式相互进行证券交易，影响证券交易价格或者证券交易量
- C 、单独或者通过合谋，集中资金优势、持股优势或者利用信息优势联合或者连续买卖，操纵证券交易价格或者证券交易量
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- A 、自合同订立时无效
- B 、自乙提出撤销请求时无效
- C 、自人民法院受理撤销请求时无效
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