- 单选题纳税人转让新建房发生的下列支出中，计入取得土地使用权所支付的金额的是（ ）。
- A 、耕地占用税
- B 、装修费用
- C 、开发间接费用
- D 、取得土地使用权所支付的契税
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参考答案【正确答案：D】
选项ABC：计入土地增值税扣除项目中的开发成本。
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- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 2 【单选题】个人转让已购商品房在转让前实际发生的装修费用,符合规定的,可在房屋原值( )的比例内扣除。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 3 【单选题】法人纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时,如果房屋坐落地与其经营所在地不一致,纳税地点应选择在( )的主管税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、总机构所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、生产经营所在地
- D 、办理房地产过户手续所在地
- 4 【单选题】法人纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果转让的房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点是（）
- A 、总机构所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、生产经营所在地
- D 、办理房地产过户手续所在地
- 5 【多选题】房地产开发公司转让新建房支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除基数的有（ ）。
- A 、取得土地使用权缴纳的契税
- B 、占用耕地缴纳的耕地占用税
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、开发小区内的道路建设费用
- 6 【单选题】个人转让已购商品房在转让前实际发生的装修费用，符合规定的，可在房屋原值（）的比例内扣除。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 7 【单选题】纳税人转让新建房发生的下列支出中，计入取得土地使用权所支付的金额的是（ ）。
- A 、耕地占用税
- B 、装修费用
- C 、开发间接费用
- D 、取得土地使用权所支付的契税
- 8 【单选题】下列项目中，转让新建房地产和转让存量房，计算其土地增值税增值额时均能扣除的是（ ）。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、旧房及建筑物的评估价格
- 9 【多选题】纳税人转让房地产，有（ ）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
- A 、隐瞒、虚报房地产成交价格
- B 、因偷税被税务机关给予两次行政处罚
- C 、房地产成交价格在1亿元以上
- D 、转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
- 10 【单选题】房地产开发公司转让新建商品房支付的下列税费，在计算土地增值税时，不能列入加计20%扣除范围的是（ ）。
- A 、取得土地使用权缴纳的契税
- B 、占用耕地缴纳的耕地占用税
- C 、销售过程中发生的销售费用
- D 、支付建筑人员的工资
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