- 多选题投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有（）。
- A 、租金收入
- B 、公允价值变动损益
- C 、按规定应交的营业税
- D 、非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
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参考答案【正确答案：A,B,C】
选项A符合题意：计入其他业务收入；
选项B符合题意：影响营业利润；
选项C符合题意：计入营业税金及附加；
选项D不符合题意：计入其他综合收益，不影响营业利润。
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- A 、正确
- B 、错误
- 2 【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，投资性房地产出售时应将公允价值变动损益转入其他业务收入。（）
- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、对
- B 、错
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- A 、对
- B 、错
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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