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参考答案
【正确答案：B】
A项错误，承包人建设工程价款优先受偿权自应付工程价款之日起算。C项错误，发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人⺠法院不予支持。D项错误，无论是否竣工，质量合格，承包人有权享受建设工程价款优先受偿权。
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