- 造价师案例题
题干:某建筑工程系国外贷款项目,业主与承包商按照FIDIC《施工合同条件》签订了施工合同,委托某监理单位执行施工和保修阶段的监督管理业务。施工合同《专用条件》中规定:有关索赔方面的条款除全部执行《通用条件》中规定外,工程师在根据《通用条件》履行下述职责之前应得到业主的具体批准:工期展延超过15d(不合15d),单项索赔金额超过5万元(不合5万元)。《专用条件》还规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购;合同价为1500万元,履约保证金为合同价的10%。窝工情况下,机械使用费降效系数为0.65,人工费只补绩效差按每工日4元计算。当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎结束时,因业主提供的模板未到,使框架柱支模工人10月3日至10月16日停工(工序总时差为0)。用工人数35人。10月7日至10月9日因公网停电停水使第三层的砌砖停工(工序总时差为4d,自由时差为3d)。用工人数30人。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使一层面层抹灰迟开工(工序总时差为5d,自由时差为3d)。用工人数35人。为此,承包商于10月18日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10月25日送交了一份工期和费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下:(1)工期展延请求:①框架柱支模:10月3日-10月16日停工,计14d;②砌砖:10月7日-10月9日停工,计3d;③抹灰:10月14日~10月16日迟开工,计3d;总计请求展延工期20d。(2)费用索赔请求:①窝工机械设备费:一台塔吊:14×234=3276(元);一台混凝土搅拌机:14×55=770(元);一台砂浆搅拌机:6×24=144(元);小计:3276+770+144=4190(元)。②窝工人工费:支模:35×20.15×14=9873.5(元);砌砖:30×20.15×3=1813.5(元);抹灰:35×20.15×3=2115.75(元);小计:9873.5+1813.5+2115.75=13802.75(元)。③保函费延期补偿费:1500×10%×0.006/365×20-0.049(万元)。④管理费增加:(4190+13802.75+490)×15%=2772.41(元)。⑤利润损失为:(4190+13802.75+490+2772.41)×5%=1062.76(元);费用索赔合计:4190+13802.75+490+2772.41+1062.76=22317.92(元)。
题目:分析承包方提出的索赔要求是否合理。

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承包方提出的索赔要求不合理。分析过程如下:费用索赔审定:(1)窝工机械费:塔吊1台:234×65%×14=2129.4(元),按惯例闲置机械只应计取折旧费;混凝土搅拌机1台:14×55×65%=500.5(元),按惯例闲置机械只应计取折旧费;砂浆搅拌机1台:3×24×65%=46.8(元),因停电闲置可按折旧计取;因故障砂浆搅拌机停机3d应由承包商自行负责损失,故不给补偿;小计:2129.4+500.5+46.8=2676.7(元)。(2)窝工人工费:支模窝工:35×4×14=1960(元),业主原因造成,但窝工工人已调作其他工作,所以只补偿工效差;砌砖窝工:30×4×3=360(元),业主原因,只考虑降效费用;抹灰窝工:不应给补偿,因系承包商责任;小计:1960+360=2320(元)。(3)保函费补偿:1500×10%×(6‰/365)×14 ≈0.035(万元),按审定补偿工期计算。(4)管理费增加:不予补偿。(5)利润:因暂时停工不予补偿利润损失。费用补偿合计:2676.7+2320+350=5346.7(元);结论:由于审定展延工期14d<15d,所以监理工程师可签发展延工期14d的变更。由于审定经济补偿5346.7元<50000元,所以监理工程师可签发5346.7元的索赔支付证书。

- 1 【单选题】当承包人提出索赔要求后,工程师无权对( )作出决定。
- A 、工期延误索赔
- B 、合同内索赔
- C 、要求承包人缩短合同工期
- D 、费用索赔
- 2 【造价师案例题】乙方可以提出工期索赔要求的事件是哪些?请简述理由。
- 3 【单选题】当承包人提出索赔要求后,工程师无权对( )作出决定。
- A 、工期延误索赔
- B 、合同内索赔
- C 、要求承包人缩短合同工期
- D 、费用索赔
- 4 【多选题】当承包人提出索赔后,应相应地提供索赔的证据以证明索赔成立,则这些证据包括( )。
- A 、财务凭证
- B 、招标文件
- C 、施工许可证
- D 、工程照片
- E 、工程师发布的各种书面指令
- 5 【单选题】下列索赔事件中,承包商不能提出费用索赔的是( )。
- A 、工程师的重复检验并验收合格导致施工延误
- B 、工程师提供了错误数据
- C 、恶劣天气导致施工中断,工期延误
- D 、不可抗力事件造成的损害
- 6 【单选题】下列事项中,承包方要求的费用索赔不成立的是( )。
- A 、建设单位未及时供应施工图纸
- B 、施工单位施工机械损坏
- C 、业主原因要求暂定全部项目施工
- D 、因设计变更而导致工程内容增加
- 7 【多选题】施工索赔按索赔的目的和要求可分为( )。
- A 、质量索赔
- B 、数量索赔
- C 、工期索赔
- D 、费用索赔
- E 、综合索赔
- 8 【简答题】承包方是否可以分别就事件1~4提出工期和费用索赔?说明理由。
- 9 【简答题】如果提出索赔要求,应向业主提供哪些索赔文件?
- 10 【造价师案例题】承包方是否可以分别就事件1~4提出工期和费用索赔?说明理由。
- 建设工程施工招标的必备条件有哪些?
- 操动机构是高压开关的重要组成部分,操动机构的基本要求不包括( )。
- 综合钢筋的强度、塑性、工艺性和经济性等因素,既可作为非预应力钢筋混凝土选用,也可作为预应力钢筋混凝土选用的钢筋牌号是( )。
- 计算砌块墙外墙高度时,正确的方法是( )。
- 工程项目管理组织活动的基本原理有()。
- 项目管理实施规划是在开工之前由( )组织编制,并报企业管理层审批的工程项目管理文件。
- 设计混凝土配合比的基本要求应满足强度等级、和易性、耐久性、节约水泥和降低混凝土成本,满足这些要求的参数是()。
- 权衡分析的对象包括()。
- 下列对工程造价指数的作用的表述中,不正确的是( )。

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