参考答案

【正确答案：A】

个人住房贷款对合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质、分析合作机构的业界声誉（选项B不符合题意）、分析合作机构的历史信用记录（选项C不符合题意）、分析合作机构的管理规范程度、分析企业的经营成果（选项D不符合题意）、分析合作机构的偿债能力。选项A符合题意。