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参考答案
【正确答案：A】
采取保证担保方式的，还应特别调查以下内容：
对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商的经营情况、信用情况（主要包括履行担保责任情况、履约情况等）、财务状况、高级领导层变动情况、是否卷入纠纷、与银行合作情况（主要包括是否在银行有房地产开发贷款、以前合作是否顺利等）等进行调查；对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限、实有资本、经营状况、或有负债和是否按贷款银行要求存入足额保证金等进行全面调查，核实其担保能力。
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