- 综合题（主观）
题干：甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
题目：甲是否有权要求乙拆除壁炉？并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案甲有权要求乙拆除壁炉。根据规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，乙建造壁炉未取得出租人甲的同意，甲可要求其恢复原状。
您可能感兴趣的试题- 1 【简答题】甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。
- 2 【简答题】甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。
- 3 【简答题】甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?建议说明理由。
- 4 【简答题】甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
- 5 【简答题】甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施？简要说明理由。
- 6 【简答题】甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
- 7 【简答题】甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
- 8 【简答题】甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施？简要说明理由。
- 9 【简答题】甲公司是否有权要求乙公司拆除茶水间？简要说明理由。
- 10 【简答题】甲公司是否有权要求乙公司拆除茶水间？简要说明理由。
热门试题换一换
- M公司销售给N公司一批商品，价款100万元，增值税税额16万元，款项未收到，因N公司资金困难，已无力偿还M公司的全部货款，经协商，N公司分别用一批材料和长期股权投资予以抵偿。已知：原材料的账面余额25万元，已提跌价准备1万元，公允价值30万元，增值税税率16%，长期股权投资账面余额42.5万元，已提减值准备2.5万元，公允价值45万元。N公司应该计入营业外收入的金额为（ ）万元。
- 甲企业以融资租赁方式租入N设备,该设备的公允价值为100万元,最低租赁付款额的现值为93万元,甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为2万元。甲企业融资租入固定资产的入账价值为()万元。
- 根据本题要点(2)所提示的内容,指出甲公司股权并购价款的支付期限是否符合规定?
- 根据《担保法》的规定,B银行与A公司之间的抵押是否有效?并说明理由。
- 企业财务管理体制，决定着企业财务管理的运行机制和实施模式，其核心问题是提高资金的投资效益。（ ）
- 下列关于优先股的说法，不正确的有（ ）。
- 股票分割对公司的资本结构和股东权益不会产生任何影响，但会引起股数增加，每股面值降低，在其他条件不变的前提下，并由此引起每股收益和每股市价下跌。（）
- 我国《公司法》规定，公司向发起人、国家授权投资机构、法人发行的股票，可以为记名股票，也可以为无记名股票。（）
- 计算乙公司2016年1月31日债务重组中应计入营业外收入及资产处置损益的金额。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
1gn58