- 多选题下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
- A 、独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
- B 、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
- C 、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
- D 、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
- E 、独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
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参考答案【正确答案：C,D,E】
独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。
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- A 、地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋。原价的50％～60％作为应税房产的原值
- B 、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
- C 、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
- D 、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
- E 、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
- 2 【多选题】下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
- A 、地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50％～60％作为计税依据
- B 、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
- C 、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
- D 、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
- E 、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
- 3 【多选题】下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
- A 、独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
- B 、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
- C 、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
- D 、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
- E 、独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
- 4 【多选题】下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
- A 、以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业缴纳房产税时，应按照上月最后一日的人民币汇率中间价折合人民币缴纳房产税
- B 、融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税
- C 、与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
- D 、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
- E 、地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
- 5 【单选题】下列选项中不符合房产税计税依据规定的是（ ）。
- A 、地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
- B 、融资租赁方式租入的房屋，以房产余值为计税依据
- C 、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值
- D 、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
- 6 【单选题】下列各项符合房产税规定的是（ ）。
- A 、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次日起依房产余值缴纳房产税
- B 、对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据
- C 、对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定
- D 、对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税
- 7 【多选题】下列各项符合房产税计税依据规定的有（ ）。
- A 、独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值
- B 、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
- C 、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
- D 、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
- E 、独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
- 8 【多选题】下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
- A 、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
- B 、自建房屋用于生产经营，自建成之月起计征房产税
- C 、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起计征房产税
- D 、将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起计征房产税
- E 、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税
- 9 【多选题】下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
- A 、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
- B 、自建房屋用于生产经营，自建成之月起计征房产税
- C 、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起计征房产税
- D 、将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起计征房产税
- E 、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税
- 10 【单选题】下列各项中，关于房产税计税依据的表述不正确的是（ ）。
- A 、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
- B 、以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
- C 、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
- D 、融资租赁的房产，依照房产余值计征房产税
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