- 单选题不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以()为准。
- A 、不动产登记簿
- B 、不动产权属证书
- C 、买卖合同的内容
- D 、当事人补充协议

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【正确答案:A】
本题考核物权公示原则。根据规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

- 1 【单选题】纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的土地使用权一并转让的行为,比照( )征收营业税。
- A 、转让无形资产
- B 、销售不动产
- C 、转让无形资产和销售不动产
- D 、建筑业
- 2 【单选题】纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的土地使用权一并转让的行为,比照()征收营业税。
- A 、转让无形资产
- B 、销售不动产
- C 、转让无形资产和销售不动产
- D 、建筑业
- 3 【单选题】 根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉,不起诉的,异议登记失效。该一定时间是( )。
- A 、5日
- B 、10日
- C 、15日
- D 、20日
- 4 【单选题】纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为,按照()税目缴纳营业税。
- A 、建筑业
- B 、服务业
- C 、转让无形资产
- D 、销售不动产
- 5 【单选题】纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为,按照()税目缴纳营业税。
- A 、建筑业
- B 、服务业
- C 、转让无形资产
- D 、销售不动产
- 6 【案例分析题】S享有的是什么权利?W是否有权加盖一层楼房?分别说明理由。
- 7 【多选题】善意取得,是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人以后,如果受让人善意取得财产,即可依法取得该财产所有或其他物权的法律制度。善意取得必须具备的要件有( )。
- A 、受让人受让财产时主观上为善意
- B 、无偿受让
- C 、依法规定应登记的已经登记
- D 、法律规定不需要登记的已经交付给受让人
- 8 【单选题】根据规定,如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉,不起诉的,异议登记失效。该一定时间是( )。
- A 、30日
- B 、15日
- C 、10日
- D 、7日
- 9 【单选题】根据物权法律制度的规定,不动产权属证书与不动产登记簿不一致的,如无证据证明,则()。
- A 、以不动产登记簿为准
- B 、以不动产权属证书为准
- C 、由权利人确定以何者为准
- D 、由人民法院确定以何者为准
- 10 【多选题】有下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记( )。
- A 、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更
- B 、不动产权利期限、来源等状况发生变化
- C 、不动产分割、合并导致权利发生转移的
- D 、赠与不动产
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