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  • 多选题除参照个人贷款贷后检查内容外,个人住房贷款还应对开发商和项目以及合作机构进行调查,调查的要点有(     )。
  • A 、开发商的经营状况及账务状况
  • B 、项目资金到位及使用情况
  • C 、项目工程形象进度
  • D 、履行担保责任的情况
  • E 、开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况

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参考答案

【正确答案:A,B,C,D,E】

除参照个人贷款贷后检查内容外,还应对开发商和项目以及合作机构进行调查,调查的要点有:

(1)开发商的经营状况及账务状况;

(2)项目资金到位及使用情况;

(3)项目工程形象进度;

(4)项目销售情况及资金回笼情况;

(5)产权证办理的情况;

(6)履行担保责任的情况;

(7)开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况;

(8)合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等;

(9)其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

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