- 建造师案例题
题干：某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。工程价款约定如下:(1)工程预付款为合同价的10%;(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月均匀扣回;(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见下表:每月完成的工作量表(单位:万元)[ejjzs/jzgcglysw/mtdjd/image/5/img-05-148-01.jpg]工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚款1万元。
题目：列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
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参考答案本工程预付款= 1000万元×10% =100万元。起扣点=1000万元×60% =600万元。由于3、4、5、6月的累计工程款与预付款之和为：( 80 +160 +170 +180 +100)万元=690万元>起扣点600万元，因此工程预付款从6月份开始起扣。6月份扣回的预付款= 100万元x50% =50万元。6月份开发公司应支付工程款= (180 -50)万元=130万元。3—6月份累计工程款=( 80 +160 +170 +130)万元=540万元。
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