- 造价师案例题某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为4 000万元，定额工期为540天。在本工程招标的资格预审办法中规定投标单位应满足以下条件．①取得营业执照的建筑施工企业法人；②二级以上施工企业；③有两项以上同类工程的施工经验；④本专业系统隶属企业；⑤近三年内没有违约被起诉历史；⑥技术、管理人员满足工程施工要求；⑦技术装备满足工程施工要求；⑧具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分方法及原则如下。 1．“投标报价”满分为100分，按如下两个方面评分． (1)报价与标底的偏差程度70分，按表标准评分；
(2)报价费用组成的合理性30分，评分结果见表。 2．“施工组织与管理能力”满分为100分，其中工期40分，按以下方法评定．投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分，以比定额工期提前30天为准，每增加1天，扣减1分。其他项目评分结果见表。 3．“业绩与信誉”满分为100分，评分结果见表。 评标方法中还规定，“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分，低于60分者淘汰。对以上三方面进行综合评分时，投标报价的权重为0.5，施工组织与管理能力的权重为0.3，业绩与信誉的权重为0.2。共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其中C投标单位在投标截止日前一天，采取突然降价方法，将直接费用3 290万元降到了3 230万元，并相应地调整了部分费率；其他直接费费率4.10%，现场经费费率5.63%；间接费费率4.39%；利润率3.93%，税率3.51%。C单位根据以上数据进行了报价（取整到10万元）。并确定了工期为520天。开标后，评标组对5家投标单位进行了评审，部分结果如表所示。 
已知其余四家投标单位报价和工期如表所示。 
按综合评分法确定中标单位。（注：计算结果保留两位小数）
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参考答案按综合评分法确定中标单位。(1)投标报价分值．（1分）A单位．(40+20)分＝60分B单位．(60+28)分＝88分C单位．(70+25)分＝95分D单位．(50+20)分＝70分E单位．(40+25)分＝65分(2)施工组织与管理能力分值． （1分）A单位．(40+25+18+8)分＝91分B单位．(20+28+18+7)分＝73分C单位．(30+26+16+7)分＝79分D单位．(10+20+15+8)分＝53分E单位．(40+25+15-1-8)分＝88分(3)业绩与信誉分值． （1分）A单位．(35+35+17)分＝87分B单位．(35+32+18)分＝85分C单位．(36+37+19)分＝92分D单位．(38+35+15)分＝88分E单位．(34+37+18)分=89分因D单位施工组织与管理能力分值不够60分，故应淘汰。 （1分）(4)A、B、C、E四家单位的综合得分为．A单位．(60×50%+91×30%+87×20%)分＝74.7分(0.5分)B单位．(88×50%+73×30%+85×20%)分＝82.9分(0.5分)C单位．(95×50%+79×30%+92×20%)分＝89.6分(0.5分)E单位．(65×50%+88×30 %+89×20%)分＝76.7分(0.5分)因C单位得分最高，应选C单位中标。 （0.5分）
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- 2．编制工程措施项目清单与计价表，填入答题纸表6-1-2"措施项目清单与计价表（一）"和表6-1-3"措施项目清单与计价表（二）"。（已知：梁模板及支架的综合单价25.60元/平方米，有梁板模板及支架的综合单价23.20元/平方米。）
3．编制工程其他项目清单与计价表，填入答题纸表6-1-4"其他项目清单与计价表"。 
4．计算该工程的税金率，并编制规费和税金项目清单与计价表，填入答题纸表6-1-5"规费、税金项目清单与计价表"。 
5．编制工程招标控制价汇总表，填入答题纸6-1-6表"单位工程招标控制价汇总表" 
（除税金率保留百分数后3位小数外，其他均保留2位小数） Ⅱ.工业管道安装工程 某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统，如图6-2-1所示。 计算该管道系统工程相关费用的条件为： (1)分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，其中人工费15万元。管理费、利润分别按人工费的50%、60%计。 (2)脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7%计，其中人工费占25%;大型机械进出场耗用人工费1万元，材料费3万元，机械费4.9万元，安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。 (3)其他项目清单费用100万元；规费80万元。 (4)税金按3.41%计。 设计说明： 1．图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。该管道系统工作压力为2.0MPa。 2．管道：采用20号碳钢无缝钢管，管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。 3．阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为J41H-25，采用对焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。 4．管道支架为普通支架，其中：Φ19×6管支架共12处，每处25kg，Φ159×6管支架共10处，每处20kg。支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。 5．管道安装完毕作水压试验，对管道焊口按50%的比例作超声波探伤，其焊口总数为：Φ19×6管道焊口12个、Φ159×6管道焊口24个。 6．管道安装就位后，所有管道外壁手工除锈后均刷防锈漆两遍。采用岩棉管壳（厚度为60mm）作绝热层，外包铝箔保护层。 问题： 1．根据图6-2-1所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定和表6-2-1所列的分部分项工程量清单的统一项目编码，编制分部分项工程量清单（不含法兰有关分项），并将计算过程及结果填入表6-2-2。 
2．依据上述条件计算单位工程费用，编制表6-2-3单位工程费用汇总表。并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程（计算式）。（保留两位小数） 
Ⅲ．电气安装工程 某贵宾室照明系统中1回路如图6-3-1所示。表6-3-1为计算该照明工程的相关费用。 
设计说明： 1．照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。 2．管路均为镀锌钢管Φ20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高4.50m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-5001.5平方米。 3．开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。 4．配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。 问题： 1．根据图6-3-1所示和表6-3-2给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表6-3-3分部分项工程量清单表。 
2．依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并按表6-3-4的格式，编制分部分项工程量清单综合单价计算表。 
">- 5 【造价师案例题】Ⅰ．土建工程 某工程采用清单招标，按工程所在地的计价依据规定：部分措施项目和全部规费项目均以分部分项工程费中的人工费为计算基础。经计算该项工程的分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他相关造价资料如下： 1．条形砖基础工程量160立方米，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖规格240mm×115mm×90mm;实心砖内墙工程量1200立方米，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。 2．现浇混凝土矩形梁的模板及支架工程量420平方米，支模高度2.6m;现浇混凝土有梁板的模板及支架工程量800平方米，梁截面：250mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m。 3．安全文明施工费费率为25%，夜间施工费费率为2%，二次搬运费费率为1.5%，冬雨季施工费费率为1%。 4．按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费用166000元。 5．招标文件中载明：该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费20000元，总包服务费20000元。 6．社会保障费中：养老保险费费率为16%，失业保险费费率为2%，医疗保险费费率为6%，住房公积金费率为6%，危险作业意外伤害保险费费率为0.48%。 7．该工程所在地为城市，招标人所在地为县镇。 问题： 1．编制砖基础和实心砖内墙的分部分项工程量清单与计价表，填入答题纸表6-1-1"分部分项工程量清单与计价表。（已知：砖基础清单编号010301001，实心砖墙清单编号010302001;综合单价：砖基础240.18元/立方米，实心砖内墙249.11元/立方米）
2．编制工程措施项目清单与计价表，填入答题纸表6-1-2"措施项目清单与计价表（一）"和表6-1-3"措施项目清单与计价表（二）"。（已知：梁模板及支架的综合单价25.60元/平方米，有梁板模板及支架的综合单价23.20元/平方米。） 3．编制工程其他项目清单与计价表，填入答题纸表6-1-4"其他项目清单与计价表"。 4．计算该工程的税金率，并编制规费和税金项目清单与计价表，填入答题纸表6-1-5"规费、税金项目清单与计价表"。 5．编制工程招标控制价汇总表，填入答题纸6-1-6表"单位工程招标控制价汇总表" （除税金率保留百分数后3位小数外，其他均保留2位小数） Ⅱ.工业管道安装工程 某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统，如图6-2-1所示。 计算该管道系统工程相关费用的条件为： (1)分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，其中人工费15万元。管理费、利润分别按人工费的50%、60%计。 (2)脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7%计，其中人工费占25%;大型机械进出场耗用人工费1万元，材料费3万元，机械费4.9万元，安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。 (3)其他项目清单费用100万元；规费80万元。 (4)税金按3.41%计。 设计说明： 1．图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。该管道系统工作压力为2.0MPa。 2．管道：采用20号碳钢无缝钢管，管件：弯头采用成品冲压弯头，三通、四通现场挖眼连接，异径管现场摔制。 3．阀门、法兰：所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号除图中说明外，均为J41H-25，采用对焊法兰连接；系统连接全部为电弧焊。 4．管道支架为普通支架，其中：Φ19×6管支架共12处，每处25kg，Φ159×6管支架共10处，每处20kg。支架手工除锈后刷防锈漆、调和漆两遍。 5．管道安装完毕作水压试验，对管道焊口按50%的比例作超声波探伤，其焊口总数为：Φ19×6管道焊口12个、Φ159×6管道焊口24个。 6．管道安装就位后，所有管道外壁手工除锈后均刷防锈漆两遍。采用岩棉管壳（厚度为60mm）作绝热层，外包铝箔保护层。 问题： 1．根据图6-2-1所示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定和表6-2-1所列的分部分项工程量清单的统一项目编码，编制分部分项工程量清单（不含法兰有关分项），并将计算过程及结果填入表6-2-2。 2．依据上述条件计算单位工程费用，编制表6-2-3单位工程费用汇总表。并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程（计算式）。（保留两位小数） Ⅲ．电气安装工程 某贵宾室照明系统中1回路如图6-3-1所示。表6-3-1为计算该照明工程的相关费用。 设计说明： 1．照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来，配电箱为嵌入式安装。 2．管路均为镀锌钢管Φ20沿墙、顶板暗配，顶管敷管标高4.50m。管内穿阻燃绝缘导线ZRBV-5001.5平方米。 3．开关控制装饰灯FZS-164为隔一控一。 4．配管水平长度见图示括号内数字，单位为m。 问题： 1．根据图6-3-1所示和表6-3-2给定的项目统一编码编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表6-3-3分部分项工程量清单表。 2．依据上述相关费用数据计算镀锌钢管敷设项目和管内穿线项目的工程量清单综合单价，并按表6-3-4的格式，编制分部分项工程量清单综合单价计算表。
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