- 多选题发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是()。
- A 、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
- B 、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
- C 、承包人申请拍卖该工程,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出
- D 、承包人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价
- E 、承包人因发包人违约所造成的损失,可在工程拍卖所得中扣除
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参考答案【正确答案：A,D】
本题考核的知识点为保证担保的范围。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】某施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工，合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务。工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由( )。
- A 、发包人承担，批准顺延工期
- B 、发包人承担，不批准顺延工期
- C 、承包人承担，可以顺延工期
- D 、承包人承担，工期不可顺延
- 2 【单选题】经过发包人同意的分包工程，承包人选择的分包人需要( )。
- A 、提请工程师同意
- B 、与发包人签订分包合同
- C 、向工程师提交施工组织设计
- D 、向工程师报送施工进度计划
- 3 【单选题】施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工。合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务，工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由 ( )
- A 、发包人承担，批准顺延工期
- B 、发包人承担，不批准顺延工期
- C 、承包人承担，可以顺延工期
- D 、承包人承担，工期不可顺延
- 4 【单选题】发包人不按约定支付预付款,承包人在约定预付时间()d后向发包人发出要求预付的通知。
- A 、7
- B 、14
- C 、28
- D 、34
- 5 【单选题】当发包人委托的监理工程师与发包人派驻代表的职责发生交叉或不明确时,应当由()。
- A 、发包人明确双方职责,且无需做出通知
- B 、监理单位明确双方职责,并以书面形式通知发包人
- C 、监理单位明确双方职责,且无需做出通知
- D 、发包人明确双方职责,并以书面形式通知承包方
- 6 【单选题】发包人在建设工程招标投标中或者合同谈判中知悉对方的商业秘密,如果泄露或者不正当使用,给承包人造成损失的,应当承担损害赔偿责任,该发包人承担的缔约过失责任属于()。
- A 、违反缔约中的保密义务
- B 、假借订立合同,恶意进行磋商
- C 、有违背诚实信用原则的行为
- D 、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况
- 7 【单选题】施工合同履行中,发包人另行发包的设备安装工程开始施工。合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务,工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示,导致土建承包人的损失,由()
- A 、发包人承担,批准顺延工期
- B 、发包人承担,不批准顺延工期
- C 、承包人承担,可以顺延工期
- D 、承包人承担,工期不可顺延
- 8 【单选题】发包人将全部或部分的施工任务发包给一个承包人的合同，称为（ ）。
- A 、施工总承包合同
- B 、工程总承包合同
- C 、施工承包合同
- D 、施工分包合同
- 9 【单选题】施工合同履行中，发包人另行发包的设备安装工程开始施工，合同中没有规定土建承包人有配合安装的义务。工程师为避免施工的交叉干扰发出暂停部分土建施工指示，导致土建承包人的损失，由（ ）。
- A 、发包人承担，批准顺延工期
- B 、承包人承担，工期不可顺延
- C 、承包人承担，可以顺延工期
- D 、发包人承担，不批准顺延工期
- 10 【单选题】发包人在收到承包人竣工验收申请报告（ ）天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。
- A 、7
- B 、14
- C 、28
- D 、56
