- 多选题某项目,建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押,银行同时要求建设单位提供保证人,保证方式没有约定。工程竣工后,甲建设单位无力偿还贷款5000万元,则银行有权()。
- A 、直接与甲建设单位协议折价
- B 、向法院起诉拍卖该工程项目后优先受偿
- C 、直接变卖该工程项目
- D 、直接转移占有该工程项目
- E 、直接要求保证人代为清偿债务
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参考答案
【正确答案:A,B,E】
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。此题还涉及了保证担保,保证方式没有约定,按照连带责任保证承担保证责任,所以,银行可直接要求保证人代为清偿债务。
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