- 多选题不动产物权的（），依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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- C 、转让
- D 、消灭
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
根据《中华人民共和国物权法》第14条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭（选项ABCD正确），依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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