- 建造师案例题
题干：建设单位投资兴建写字楼工程，地下1层，地上5层，建筑面积为6000平方米，总投资42000万元。建设单位编制的招标文件部分内容有：质量标准为合格；工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止：采用工程里青单计价模式；项目开工日前7天内支付工程预付款，工程款付比例为10%。经公开招投标，在7家施工单位里选定A施工单位中标，B施工单位因为在填报工程里清单价格（投标文件组成部分）时，所填报的工程里与建设单位提供的工程里不一致以及其他原因导致未中标，A施工单位经合约、法务等部门认真审核相关条款，并上报相关领导同意后，与建设单位签订了工程施工总承包合同，签约合同价部分明细有：分部分项工程费为211850万元，脚手架费用为49.00万元，措施项目费92.16万元，其他项目费110.00万元，总包管理费30.00万元，暂列金额80.00万元，规费及税金266.8万元。建设单位于2018年4月26日支付了工程预付款，A施工单位收到工程预付款后，用部分工程预付款购买了用于本工程所需的塔吊、轿车、模板，支付其他工程拖欠劳务费、其他工程的材料欠款。在地下室施工过程中，突遇百年不遇持大暴雨。A施工单位在雨后立即组织工程抢险抢修，抽排基坑内雨污水，发生费用8.00万元；检修受损水电线路，发生费用1.00万元；抢修工程项目红线外受损的施工便道，以保证工程各类物资、机械进场的需要，发生费用7.00万元。A施工单位及时将上述抢险抢修费用以签证方式上报建设单位。建设单位审核后的意见是：上述抢险抢修工作内均属于A施工单位已经计取的措施范围，不同意另行支付上述三项费用。
题目：分别说明建设单位对A施工单位上报的三签证费用的审核意见是否正确，并说明理由。
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参考答案（1）抽排基坑内雨污水，发生费用8万元的审核意见不正确 。
理由：百年不遇特大暴雨属于不可抗力，不可抗力发生后，工程所需青理、修复费用由发包人承担。
（2）检修受损水电线路，发生费用1万元，审核意见正确 。
理由：百年不遇特大暴雨属于不可抗カ，不可抗力导致承包人水电线路等临时设施的损坏由承包人自己承担 。
（3）抢修工程项目红线外受损的施工便道，以保证工程各类物资、机进场的需要，发生费用7万元，审核意见不正确 。
理由：项目红线外受损的施工便道应由建设单位承担 。
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