- 单选题下列关于维修保函和保留金的说法中，正确的是（ ）。
- A 、维修保函比保留金对承包人有利
- B 、与保留金相比，维修保函对发包人有利
- C 、采用维修保函，发包人将承担较大风险
- D 、对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
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参考答案【正确答案：A】
本题考查得失合同的谈判与签约。
承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此答案为A。
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- A 、与保留金相比,维修保函对发包人有利
- B 、与保留金相比,维修保函对承包人有利
- C 、维修保函对业主有一定的风险
- D 、对于发包人,应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
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- A 、运输合同不得采用留置
- B 、留置权人有义务妥善保管留置物
- C 、留置物是合同当事人约定的或基于法定确定的用于担保的财产
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- 3 【单选题】关于留置的说法，正确的是（）。
- A 、留置的标的是不动产
- B 、买卖合同中，债务人不履行债务时，债权人可依法行使留置权
- C 、加工承揽合同中可以约定不得留置的物
- D 、留置期间留置物毁损、灭失的，由债务人承担
- 4 【单选题】关于维修保函和保留金的说法，正确的是（）。
- A 、与保留金相比，维修保函对发包人有利
- B 、与保留金相比，维修保函对承包人有利
- C 、维修保函对业主有一定的风险
- D 、对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
- 5 【单选题】关于留置的说法，正确的是（）。
- A 、留置的标的是不动产
- B 、买卖合同中，债务人不履行债务时，债权人可依法行使留置权
- C 、加工承揽合同中可以约定不得留置的物
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- A 、保修期从竣工合格之日算起
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- D 、设备安装的保修期为5年
- 7 【单选题】下列选项中，关于留置的说法正确的是（ ）。
- A 、运输合同不得采用留置
- B 、留置权人有义务妥善保管留置物
- C 、留置物是合同当事人约定的或基于法定确定的用于担保的财产
- D 、留置物可以是动产或不动产
- 8 【单选题】关于维修保函和保留金的说法，正确的是（）。
- A 、与保留金相比，维修保函对发包人有利
- B 、与保留金相比，维修保函对承包人有利
- C 、维修保函对业主有一定的风险
- D 、对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
- 9 【多选题】关于工程保修期的说法，正确的有（ ）。
- A 、屋面防水工程的保修期为4年
- B 、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
- C 、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
- D 、保修期结束后，返还质量保证金
- E 、在保修期内，施工企业一直负有维修保修义务
- 10 【单选题】关于维修保函和保留金的说法，正确的是（ ）。
- A 、与保留金相比，维修保函对发包人有利
- B 、与保留金相比，维修保函对承包人有利
- C 、维修保函对业主有一定的风险
- D 、对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
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