- 造价师案例题
题干：某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率为6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率为8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。（计算结果除要求外均保留2位小数）
题目：根据表1-26中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。
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参考答案单位产品价格的临界点为：-1300×10%/（1300-320）=-13.27%
[或1300×10%/（2280-1300）=13.27%]
单因素敏感性分析图如图所示：
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- A 、概率分析
- B 、单因素分析
- C 、多因素分析
- D 、盈亏平衡分析
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- A 、产品价格；-10% ~0
- B 、投资额；0~10%
- C 、经营成本；0~ 20%
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- A 、销售收入>投资>经营成本
- B 、销售收入<投资<经营成本
- C 、销售收入=投资=经营成本
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- A 、产品价格-投资额-经营成本
- B 、产品价格-经营成本-投资额
- C 、投资额-经营成本-产品价格
- D 、经营成本-投资额-产品价格
- 5 【单选题】在敏感性分析中，下列选项中最敏感的是( )。
- A 、投资增加120%，使NPV=0
- B 、寿命缩短80%，使NPV=0
- C 、经营成本上升50%，使NPV=0
- D 、产品价格下降30%，使NPV=0
- 6 【单选题】某项目单因素敏感性分析如下图所示，三个不确定性因素Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ，按敏感性由大到小的顺序排为( )。
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- B 、Ⅱ-Ⅲ-Ⅰ
- C 、Ⅲ-Ⅱ-Ⅰ
- D 、Ⅲ-Ⅰ-Ⅱ
- 7 【单选题】在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为6.81％、项目投资额降低幅度为23.78％、经营成本上升幅度为15.26％时，该项目净现值为0，按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小排序，依次为( )。
- A 、产品价格－投资额－经营成本
- B 、产品价格－经营成本－投资额
- C 、投资额－经营成本－产品价格
- D 、经营成本－投资额－产品价格
- 8 【单选题】在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为6.81％、项目投资额降低幅度为23.78％、经营成本上升幅度为15.26％时，该项目净现值为0，按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小排序，依次为( )。
- A 、产品价格－投资额－经营成本
- B 、产品价格－经营成本－投资额
- C 、投资额－经营成本－产品价格
- D 、经营成本－投资额－产品价格
- 9 【单选题】影响混凝土和易性的最敏感的因素是( )。
- A 、骨料品种
- B 、水泥浆
- C 、骨料品质
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- 10 【单选题】影响普通混凝土和易性的最敏感因素是( )。
- A 、水泥浆
- B 、骨料品种
- C 、砂率
- D 、外加剂
热门试题换一换
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