- 单选题某公园有办公用房一栋．房产价值5000万元。2011年将其中的一半对外出租，取得租金收入50万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该单位年应纳房产税为（ ）。
- A 、5万元
- B 、6万元
- C 、21万元
- D 、16万元
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参考答案【正确答案：B】
公园自用办公房属免征房产税的房产；对出租房产，应以其租金收入计征房产税，房产税＝50×12%＝6(万元)。
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- A 、168
- B 、72
- C 、24
- D 、0
- 2 【单选题】甲公司以一栋厂房和一项土地使用权换入乙公司持有的对丙公司的长期股权投资。换出厂房的账面原价为2 000万元，已计提折旧600万元。已计提减值准备200万元，公允价值为1 400万元；土地使用权的账面余额为1 800万元，未计提减值准备，公允价值为1 400万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费，甲公司换入的对丙公司的长期股权投资的入账价值为（ ）万元。
- A 、2 800
- B 、3 000
- C 、4 000
- D 、4 200
- 3 【单选题】甲公司以一栋厂房和一项土地使用权换入乙公司持有的对丙公司的长期股权投资。换出厂房的账面原价为1 000万元，已计提折旧300万元。已计提减值准备100万元，公允价值为700万元；土地使用权的账面余额为900万元，未计提减值准备，公允价值为700万元。该交换具有商业实质，且假定不考虑相关税费，甲公司换入的对丙公司的长期股权投资的入账价值为（ ）万元。
- A 、1400
- B 、1500
- C 、2000
- D 、2100
- 4 【单选题】某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2010年1月将其中的1/4对外出租，当年取得租金收入260万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为（）。
- A 、51.6万元
- B 、31.2万元
- C 、36.4万元
- D 、56.40万元
- 5 【单选题】某省政府机关有办公用房一幢,房产原值6000万元,2013年将其中1/3对外出租,取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%,该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。
- A 、168
- B 、72
- C 、24
- D 、0
- 6 【多选题】甲公司把一套原价值140万元的房产以160万投资给丁公司，丁公司在办理好产权登记后，把该房产出租给乙商场，租金每年50万元，已知当地契税实行税率为3%，以下（ ）说法正确。
- A 、丁公司缴纳契税4.8万元
- B 、丁公司缴纳契税6.3万元
- C 、乙商场不缴纳契税
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- A 、1200
- B 、1400
- C 、1600
- D 、2000
- 8 【单选题】某省政府机关有办公用房一幢，房产原值6000万元，2019年将其中1/3对外出租，取得不含增值税租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%，该政府机关当年应纳的房产税为（）万元。
- A 、168
- B 、72
- C 、24
- D 、0
- 9 【单选题】A公司用一栋厂房换入B公司的一项专利权。厂房的账面原值为2000万元，已提折旧400万元，已提减值准备200万元。A公司另向B公司支付补价200万元。假定该项资产交换不具有商业实质，且不考虑相关税费，A公司换入专利权的入账价值为（ ）万元。
- A 、1200
- B 、1400
- C 、1600
- D 、2000
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- A 、甲、乙之间的买卖合同自2016年4月20日生效
- B 、甲、乙之间的买卖合同自2016年5月11日生效
- C 、乙于2017年5月11日取得房屋所有权
- D 、甲、乙应在2018年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将该房屋卖与第三人
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