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取得土地使用权所支付金额=400+400×3%=412(万元)开发成本=1600(万元)开发费用=80+(412+1600)×5%=180.6(万元)应纳营业税、城建税及教育费附加=5600×5%×(1+7%+3%)=308(万元)准予扣除项目合计=412+1600+180.60+308+(412+1600)×20%=2903(万元)