- 建造师案例题
题干:某项工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同,中含两个子项工程,估算工程量甲项为2300立方米,乙项为3200立方米,经协商合同单价甲项为180元/立方米,乙项160元/立方米。合同工期为4个月。合同约定:(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保留金;(3)当子项工程实际工程量超过(或低于)估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9(或1.1);(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;(5)每月签发付款最低金额为25万元,(6)工程预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。承包商各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见下表:[006-001-011-000-9787566103314-image/006-001-011-000-9787566103314-005-002.jpg]
题目:每月工程量价款是多少?应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
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计算如下:(1)第一个月:
工程量价款为:500×180+700×160=20.2(万元)。
应签证的工程款为:20.2×1.2×(1-5%)=23.028(万元)。
由于合同规定每月签发付款的最低金额为25万元,故本月不予签发付款凭证。
(2)第二个月:
工程量价款为:800×180+900×160=28.8(万元)。
应签证的工程款为:28.8×1.2×(1-5%)=32.832(万元)。
本月实际签发的付款凭证金额为:23.028+32.832=55.86(万元)。
(3)第三个月:
工程量价款为:800×180+800×160=27.2(万元)。
应签证的工程款为:27.2×1.2×(1-5%)=31.008(万元)。
应扣工程预付款为:18.52×50%=9.26(万元),
该月应支付的净金额为:31.008-9.26=21.748(万元),由于合同规定每月签发付款最低金额为25万元,故本月不予签发付款凭证。
(4)第四个月:
甲项工程累计完成工程量为2700立方米,较估算工程量2300立方米差额大于10%。
超过10%的工程量为:2700-2300×(11-10%)=170(立方米),
其单价应调整为:180×0.9=162(元/立方米),
故甲项工程量价款为:(600-170)×180+170×162=10.494(万元);
乙项累计完成工程量为3000立方米,与估计工程量3200立方米相差未超过10%,故不予调整。
乙项工程量价款为:600×160=9.6(万元)。
本月完成甲、乙两项工程量价款为:10.494+9.6=20.094(万元)。
应签证的工程款为:20.094×1.2×(1-5%)=22.907(万元)。
应扣工程预付款为:18.52×50%=9.26(万元),
本月实际签发的付款凭证金额为:21.748+(22.907-9.26)=35.395(万元)。
主要考查每月工程量价款、应签证的工程款、实际签发的付款凭证金额的计算方法。根据承包商各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量。根据第1个月实际完成的工程量可以计算出第1个月的工程量价款为:500×180+700×160=20.2(万元),根据承包合同约定第(2)和第(4)条,考虑价格调整系数和保留金扣留比例,可以计算出应签证的工程款为:20.2×1.2×(1-5%)=23.028(万元),根据承包合同约定第(5)条,监理工程师签发月度付款最低金额为25万元,所以第1个月监理工程师不予签发付款凭证。第2个月的工程量价款为:800×180+900×160=28.8(万元),根据承包合同约定第(2)和第(4)条,可以计算出第2个月应签证的工程款为:28.8×1.2×(1-5%)=32.832(万元),累计第1个月未付的应签证的工程款,第2个月监理工程师签发月度付款为:23.028+32.832=55.86(万元)。第3个月的工程量价款为:800×180+800×160=27.2(万元),根据承包合同约定第(2)和第(4)条,可以计算出第3个月应签证的工程量为:27.2×1.2×(1-5%)=31.008(万元),根据承包合同约定第(6)条,预付款在最后两个月扣除,每个月扣除50%。所以第3个月应扣的预付款为:18.52 × 50%=9.26(万元),所以第3个月应签发的工程款为:31.008-9.26=21.748(万元)(21.748万元<25万元),所以第3个月监理工程师不予签发付款凭证。在第4个月末,甲项实际工程量为:500+800×2+600=2700(立方米),超过估计工程量的110%(2530立方米),根据承包合同约定第(3)条,超出部分的170立方米单价按0.9调整,即按162元/立方米结算。本月工程量价款为:430× 180+170× 162 +600× 160= 20.094(万元),应签证工程款为:20.094×1.2×(1-5%)=22.907(万元),扣预付款后:22.907-18.52×50%=13.647(万元),累计第3个月未付的应签发的工程款,第4个月监理工程师签发月度付款为:21.748+13.647=35.395(万元)。
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