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首页一级建造师题库正文

单选题某建筑公司经营租赁一台施工设备，设备价格为300万元，可以使用10年，租赁保证金为30万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%,附加率为3%,,租赁保证金在租赁期满时退还，担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（）万元。
A 、68.0
B 、77.0
C 、79.0
D 、81.6

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参考答案

【正确答案：B】

附加率法计算的年租金=租赁资产的价格×(1/租赁期数+与租赁期对应的利率+附加率)=300×(1/6+6%+3%)=77万元。租赁费用=77+30+2=109万元。

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