2025年税务师职业资格考试《税务服务实务》考试共37题，分为单选题和多选题和简答题和综合题（主观）。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。【多选题】

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营的，从建成之次月起缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起缴纳房产税

C.纳税人购置存量房的，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

D.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税

E.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

正确答案:A、D、E

答案解析:选项B：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税；选项C：纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

2、下列各项中，应依照房产原值扣除一定比例计算缴纳房产税的有（ ）。【多选题】

A.融资租赁的房产

B.产权出典的房产

C.纳税单位无租使用其他单位的房产

D.用于自营的居民住宅小区内业主共有的经营性房产

E.对外出租的房产

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选项E：对外出租的房产，以取得的租金收入计算纳税。选项ABCD：均按房产余值缴纳房产税。

3、下列所得中，应该按照“劳务报酬所得”项目征收个人所得税的是（ ）。【单选题】

A.提供著作的版权而取得的报酬

B.发表论文取得的报酬

C.将国外的作品翻译出版并署名取得的报酬

D.高校教师受出版社委托进行审稿取得的报酬

正确答案:D

答案解析:劳务报酬所得，是指个人从事设计、装潢、审稿服务等取得的所得。发表论文取得的报酬、将国外的作品翻译出版而取得的报酬均属于稿酬所得；提供著作的版权而取得的报酬，属于特许权使用费所得。

4、某生产企业2020年销售一栋8年前建造的办公楼，签订产权转移书据，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本价为1400万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳各种税费共计66.6万元（含印花税）。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。【单选题】

A.128.4

B.135.03

C.146.8

D.171.2

正确答案:B

答案解析:纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目金额=1400×50%+66.6=766.6（万元），增值额=1200-766.6=433.4（万元），增值率=433.4÷766.6×100%=56.54%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%，则该企业应纳土地增值税=433.4×40%-766.6×5%=135.03（万元）。

5、（ ）的出台，标志着注册税务师执业资格制度在我国的正式确立。【单选题】

A.《税务代理试行办法》

B.《税收征收管理法》

C.《注册税务师资格制度暂行规定》

D.《注册税务师管理暂行办法》

正确答案:C

答案解析:1996年人事部和国家税务总局联合下发了《注册税务师资格制度暂行规定》，在涉税服务行业实行执业准入控制，全面实施税务师制度，标志着税务师执业资格制度在我国的正式确立。