投资性房地产转为存货公允价值模式怎么处理？：投资性房地产转为存货公允价值模式怎么处理？公允价值计价的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

投资性房地产公允价值模式如何处置？：投资性房地产公允价值模式如何处置？1.按实际收到的款项：银行存款：其他业务收入：应交税费——应交增值税（销项税额）：2.按当时投资性房地产的账面余额：其他业务成本投资性房地产——成本——公允价值变动（或借方）3.将累计公允价值变动转入其他业务成本公允价值变动损益4.将转换时原计入其他综合收益的金额转入其他业务成本借其他综合收益贷其他业务成本

投资性房地产的特征是什么？：投资性房地产的特征是什么？1.投资性房地产是一种经营性活动；2.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产；3.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产成本模式如何处置？：投资性房地产成本模式如何处置？1.收到处置收入时：银行存款：贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2.结转投资性房地产成本借其他业务成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷投资性房地产

交易性金融资产公允价值变动是什么？：交易性金融资产公允价值变动是什么？交易性金融资产公允价值变动指的是由于市场因素如需求变化，交易性金融资产自身价值的变化产生买卖双方对价格的重新评估的过程；前后两者之间的公允价值变动产生公允价值变动损益。

基金公允价值是什么？：基金公允价值是什么？基金公允价值指的是采用公允价值计量的基金，公允价值亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。

存货转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理？：存货转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理？自用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入当期损益（公允价值变动损益）；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入所有者权益（其他综合收益）。

以公允价值计量的非货币性资产交换的会计如何处理？：以公允价值计量的非货币性资产交换的会计如何处理？换入资产成本=换入资产公允价值+支付的应计入换入资产成本的相关税费：（2）若未给定换入资产公允价值。换入资产成本=换出资产公允价值+换出资产增值税销项税额-换入资产可抵扣的增值税进项税额+支付的应计入换入资产成本的相关税费：

换入资产按公允价值计量是什么?：换入资产按公允价值计量指的是换入资产成本按照换入资产公允价值与支付的应计入换入资产成本的相关税费之和计量。

投资性房地产折旧额计入什么科目？：投资性房地产折旧额计入什么科目？投资性房地产折旧额计入其他业务成本科目。投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式，采用成本模式计量的投资性房地产允许提折旧、允许摊销、允许提减值准备，采用公允价值模式计量的投资性房地产不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备。

换出资产的公允价值和账面价值差额的会计处理是什么？：换出资产的公允价值和账面价值差额的会计处理是什么？应当分别不同情况处理：（1）换出资产为投资性房地产的，按照换出或者换入公允价值确认其他业务收入，换出资产账面价值结转其他业务成本，差额计入当期损益。（2）换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入资产处置损益。（3）换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益。

资产计税基础是什么？：资产的计税基础，是指在企业收回资产账面价值过程中，计算应纳税所得额时按照税法规定可以自应税经济利益中抵扣的金额，即某一项资产在未来期间计税时可以税前扣除的金额。从税收的角度考虑，资产的计税基础是假定企业按照税法规定进行核算所提供的资产负债表中资产的应有金额。